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無錫司法網拍成交率高 數千人圍觀66次競價
作者:信息部 ‖ 時間:2015-11-18 ‖ 來源:信息部 ‖ 點擊:3891

中國江蘇網11月18日訊 評估價257萬元,成交價270萬元。近日,南長區人民法院成功拍賣了一套位于陽光城市花園B區的房產。拍賣引來4200多名網友圍觀,最終在競價66次后成交。

  在淘寶網司法拍賣的頁面上,不僅寫明了這套房產的地理位置、樓層、面積、配套情況等,還配以圖片和視頻,房產的現狀一目了然。南長法院立案庭庭長劉一剛介紹說,這套房產面積205平方米,因借款抵押而進行司法拍賣。此次拍賣為二拍,起拍價為205萬元,比一拍的時候降低了20%,頗具吸引力。所以競拍的過程十分火爆,最后的成交價比評估價高。今年以來,南長法院總共進行了374次司法拍賣,推出了216件拍品,成交金額達1.26億元。

  據了解,現在百姓的法律意識有了很大提高,哪怕是民間借貸,也大多要用房產、汽車來作抵押。在司法拍賣的拍品中,絕大部分也是房產和汽車。而且百姓對這類物品的需求比較高,所以關注度高,成交率也高。南長法院今年成功拍出的一輛保時捷汽車成交前也經歷了30多次競價,十分搶手。還有一小部分拍品是股權、土地等資產。

  以前委托拍賣機構進行的司法拍賣傭金高,百姓獲知拍賣信息的渠道少,一次拍賣根本不可能有幾千人圍觀,也不太會有外地的有意者前來競拍,很多拍品最后都流拍。從去年開始,全省范圍內所有司法拍賣必須在網上進行。司法網拍的信息能通過網絡廣而告知,而且還實行“零傭金”制度。網民公平參與競價,大幅削減了司法拍賣成本,更好地保障了申請人的權益,也提高了成交率。從中院獲悉,今年1-9月,全市兩級法院共進行了4290次拍賣,推出了2098件拍品,網拍成交率高于以前的機構拍賣。

  劉一剛說,司法網拍還有一大好處,那就是從源頭上杜絕了暗箱操作的可能性。法院對拍品的鑒定、評估是十分專業嚴謹的,發現拍品有瑕疵,一定會公開告知。如果拍品存在租賃、多重抵押、多重查封等權利瑕疵,也會要求承辦人在拍賣前去除干凈,保護了買受人的合法權益。

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